EDENOVO

Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-16603
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
142 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Stadthaus an der Goldenen Meile verbindet den zeitlosen Charme andalusischer Architektur mit modernem Luxus. In einer der begehrtesten Lagen von Marbella gelegen, nur wenige Gehminuten vom exklusiven Puente Romano Resort entfernt, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Lebensstandard an der Costa del Sol.

Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viel natürliches Licht und einen echten Holzkamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einem privaten andalusischen Patio, der als ruhiger Rückzugsort im Freien dient. Die Küche ist mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss verleihen die originalen Bodenbeläge den Räumen eine besondere Note. Die Master-Suite verfügt über einen Juliet-Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und den Golfplatz. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet einen gemütlichen Sitzbereich, während das dritte Schlafzimmer flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann.

Mit einer bebauten Fläche von 142 m², Klimaanlage und einem modernen Alarmsystem ist dieses Haus technisch bestens ausgestattet. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Malaga macht es zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:142 m²Terrasse:38 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Originalpreis
€ 1 250 000
Preis pro m²
€ 8 415 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 415 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in The Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16603·EUR 1 195 000€ 8 415/m²