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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 33
EDN-16784
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
548 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa an der Goldenen Meile von Marbella ist ein Juwel moderner Architektur. In der begehrten Anlage von Puente Romano gelegen, bietet dieses Anwesen eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 548 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Das offene Raumkonzept und die klare Linienführung schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Hochwertigste Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Hauses.

Technisch ist die Villa mit modernster Hausautomation und energieeffizienten Systemen ausgestattet. Zum Außenbereich gehören ein privater Pool, ein gepflegter Garten sowie eine Dachterrasse mit Jacuzzi, von der aus man den Blick auf das Meer und den Hafen genießen kann. Ein privater Fitnessraum ergänzt das umfangreiche Wellness-Angebot.

Die Lage ist erstklassig: Nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt, befinden sich erstklassige Restaurants, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Wertanlage in einer der stabilsten Lagen Europas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:548 m²Terrasse:141 m²Grundstück:558 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 10 900 000

Originalpreis
€ 10 995 000
Preis pro m²
€ 19 891 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 19 891 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 10 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 079 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 109 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 191 500
Gesamtkaufpreis€ 12 091 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 10 900 000
Anzahlung20% (€ 2 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 8 720 000
Monatliche Rate€ 43 654,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 145 514,58 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16784·EUR 10 900 000€ 19 891/m²