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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 85
EDN-43434
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juli 2026
4Schlafzimmer
7Badezimmer
519 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa an der Goldenen Meile von Marbella verkörpert höchste Handwerkskunst und zeitloses Design in unmittelbarer Nähe zum Puente Romano Resort. Die Immobilie wurde mit einem Fokus auf Qualität und haptische Exzellenz renoviert, wobei handbearbeiteter Stein, warmes Walnussholz und skulpturaler Marmor eine Atmosphäre von seltener Eleganz schaffen.

Auf einer bebauten Fläche von 519 m² verteilen sich vier Schlafzimmer-Suiten und sieben Badezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet die maßgeschneiderte Marmorküche mit Gaggenau-Geräten, die nahtlos in die lichtdurchfluteten Empfangsräume übergeht. Bodentiefe Glasfronten verbinden das Interieur mit den gepflegten Gartenanlagen und Terrassen, was ein luftiges und natürliches Wohngefühl erzeugt.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: KNX-Hausautomation, Dynaudio-Soundsystem und eine wassergeführte Fußbodenheizung sind diskret integriert. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit privater Sky-Lounge, die mit Feuerstellen und Wasserspielen ausgestattet ist – ein Rückzugsort der Extraklasse über den Dächern der Goldenen Meile.

Die Lage ist unübertroffen: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den exklusivsten Strandclubs, Michelin-Restaurants und Boutiquen Marbellas. Für deutsche Käufer bietet diese Villa eine erstklassige Kombination aus wertbeständiger Architektur, modernster Energieeffizienz und der Sicherheit einer der begehrtesten Lagen am Mittelmeer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:519 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarage
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 15 900 000

Preis pro m²
€ 30 636 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 30 636 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 15 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 579 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 159 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 741 500
Gesamtkaufpreis€ 17 641 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 15 900 000
Anzahlung20% (€ 3 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 12 720 000
Monatliche Rate€ 63 679,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 212 264,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43434·EUR 15 900 000€ 30 636/m²