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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 44
EDN-52994
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
647 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa an der Goldenen Meile befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Marbellas, direkt nördlich des berühmten Puente Romano Resorts. Die Urbanisation ist bekannt für ihre prestigeträchtige Nachbarschaft, die von europäischem Adel und internationaler Prominenz geschätzt wird. Mit Blick auf die beeindruckende Architektur der königlichen Moschee bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus kulturellem Erbe und modernem Luxus.

Auf einer bebauten Fläche von 647 m² verteilen sich 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, die höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und Komfort gerecht werden. Das Haus verfügt über einen privaten Fitnessraum, ein Solarium und eine separate Vorbereitungsküche für diskretes Catering. Die Terrassenflächen von 284 m² erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze.

Das 1.442 m² große Grundstück umfasst einen Salzwasser-Pool und einen gepflegten Garten, der als private Oase dient. Eine geräumige Garage und hochwertige technische Installationen unterstreichen die Bauqualität dieser Immobilie. Die Verwendung erstklassiger Materialien sorgt für Langlebigkeit und eine hervorragende Energiebilanz, was dieses Objekt zu einer soliden Wertanlage im Luxussegment macht.

Die Lage ist unschlagbar: Das Zentrum von Marbella ist nur 10 Minuten entfernt, und der Flughafen Malaga ist in 40 km schnell erreichbar. Erstklassige internationale Schulen, Michelin-Sterne-Restaurants und exklusive Boutiquen in Puerto Banús befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Villa bietet die perfekte Infrastruktur für ein anspruchsvolles Leben unter der Sonne Andalusiens, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an das europäische Verkehrsnetz.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:647 m²Terrasse:284 m²Grundstück:1442 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 6 400 000

Preis pro m²
€ 9 892 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 892 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 629 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 64 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 696 500
Gesamtkaufpreis€ 7 096 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 400 000
Anzahlung20% (€ 1 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 120 000
Monatliche Rate€ 25 631,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 85 439,76 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-52994·EUR 6 400 000€ 9 892/m²