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Reihenhaus in Tolox

Reihenhaus in Tolox - Main Photo
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EDN-105223
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
226 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kürzlich renovierte Stadthaus in Tolox bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Eigenheim in einem der charmantesten weißen Dörfer Andalusiens zu erwerben. Mit einer bebauten Fläche von 226 m² besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und den exzellenten Erhaltungszustand, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf lichtdurchflutete Ebenen. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus, das Privatsphäre für Besucher bietet, sowie der geräumige Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Wohnbereich sorgt ein klassischer Kamin für ein behagliches Ambiente während der kühleren Monate, während die Doppelverglasung für eine optimale Energieeffizienz sorgt.

Im Außenbereich lädt eine 75 m² große Terrasse sowie ein privates Solarium dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Von hier aus bietet sich ein spektakulärer Panoramablick auf die umliegenden Berge. Die voll ausgestattete Küche und die funktionalen Einbauschränke unterstreichen den praktischen Charakter dieses Hauses, das sofort bezugsfertig ist.

Die zentrale Lage in Tolox ermöglicht es, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß zu erreichen. Die Region ist bekannt für ihre Wanderwege und die reine Bergluft der Sierra de las Nieves. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition dar, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt in einer wachsenden Tourismusregion.

Flächen

Fläche:226 m²Terrasse:75 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

Terrasse
Region:ToloxViertel/Stadt:Tolox
Verkaufspreis

€ 194 950

Preis pro m²
€ 863 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 863 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 194 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 596
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 949,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 745,5
Gesamtkaufpreis€ 214 695,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 194 950
Anzahlung20% (€ 38 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 155 960
Monatliche Rate€ 780,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 602,58 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-105223·EUR 194 950€ 863/m²