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Reihenhaus in Tolox

Reihenhaus in Tolox - Main Photo
1 / 29
EDN-15258
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
1Badezimmer
177 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Tolox bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück Andalusien in der Nähe des Nationalparks Sierra de las Nieves zu erwerben. Mit einer bebauten Fläche von 177 m², verteilt auf drei Etagen, besticht diese Immobilie durch ihre solide Bauweise und das enorme Platzangebot. Es ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf die Anbindung an die Provinzhauptstadt verzichten zu wollen.

Das Raumangebot umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Aufteilung ist funktional und bietet viel Flexibilität für die Gestaltung eines Home-Offices oder von Gästezimmern. Ein besonderes Highlight sind die Balkone, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das malerische Dorf und die umliegende Berglandschaft bieten – ein perfekter Ort für sonnige Stunden im Freien.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Abstellraum und eine Terrasse erhöhen den Nutzwert dieser Immobilie erheblich. Die Qualität der Bausubstanz ist hervorragend, was in dieser Region eine wichtige Grundlage für langfristige Wertbeständigkeit darstellt. Dank der Lage als Doppelhaushälfte profitiert das Objekt von einer guten Belichtung und Belüftung.

In nur 40 Minuten erreichen Sie Málaga und den internationalen Flughafen, was die Immobilie auch für Pendler oder als Feriendomizil attraktiv macht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie traditionelle Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich dörfliche Idylle und strategische Lage zu einem erstklassigen Investment in Lebensqualität.

Flächen

Fläche:177 m²Terrasse:17 m²Grundstück:55 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:ToloxViertel/Stadt:Tolox
Verkaufspreis

€ 190 000

Preis pro m²
€ 1 073 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 073 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 190 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 300
Gesamtkaufpreis€ 209 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 190 000
Anzahlung20% (€ 38 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 152 000
Monatliche Rate€ 760,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 536,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15258·EUR 190 000€ 1 073/m²