EDENOVO

Reihenhaus in Tolox

Reihenhaus in Tolox - Main Photo
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EDN-17407
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
1Badezimmer
296 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses prachtvolle Stadthaus in Tolox aus dem 16. Jahrhundert ist ein wahres Juwel andalusischer Geschichte, das 2009 liebevoll renoviert wurde. Mit einer bebauten Fläche von 296 m² vereint diese Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort im Herzen eines der weißesten Dörfer der Provinz Málaga.

Die Innenarchitektur besticht durch fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und weitläufige Wohnbereiche mit beeindruckenden Deckenhöhen. Zu den besonderen Details zählen die originalen Keramikböden, handgeschnitzte Holzgeländer und antike Mosaikfliesen, die jedem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Ein traditioneller Kamin im Salon sorgt für behagliche Wärme in den Wintermonaten.

Ein Highlight sind die privaten Innenhöfe und die 15 m² große Terrasse, die einen weiten Blick über den Dorfplatz bis hin zur umliegenden Landschaft bietet. Die Fassade mit ihren kunstvollen schmiedeeisernen Gittern spiegelt die zeitlose architektonische Eleganz wider, die dieses Anwesen zu einer erstklassigen Wahl für Liebhaber historischer Bausubstanz macht.

Gelegen am Rande des Nationalparks Sierra de las Nieves, bietet Tolox eine exzellente Infrastruktur und ist bekannt für seine Heilquellen. Die Immobilie eignet sich hervorragend als großzügiger Familiensitz oder als renditestarkes Projekt für den ländlichen Tourismus, nur eine knappe Autostunde von der Küste entfernt.

Flächen

Fläche:296 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GartenTerrasse
Region:ToloxViertel/Stadt:Tolox
Verkaufspreis

€ 534 000

Preis pro m²
€ 1 804 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 804 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 534 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 060
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 340
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 200
Gesamtkaufpreis€ 586 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 534 000
Anzahlung20% (€ 106 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 427 200
Monatliche Rate€ 2 138,66
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 128,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17407·EUR 534 000€ 1 804/m²