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Reihenhaus in Tolox

Reihenhaus in Tolox - Main Photo
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EDN-14952
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
400 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Tolox bietet mit einer bebauten Fläche von 400 m² eine hervorragende Substanz für Individualisten und Investoren. In der idyllischen Umgebung eines andalusischen Bergdorfes gelegen, wartet diese Immobilie darauf, durch eine Renovierung zu neuem Glanz erweckt zu werden. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und umfasst fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Eine voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten die nötige Funktionalität für den Alltag. Die solide Bauweise und die vorhandene Infrastruktur, wie Glasfaseranschluss und Einbauschränke, bilden eine perfekte Basis für eine Modernisierung nach deutschen Qualitätsansprüchen.

Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große private Terrasse, die einen weiten Blick über den Ort bis hin zum Hafen bietet. Ein kleiner privater Garten ergänzt das Außenangebot und bietet Raum für eine grüne Oase im Dorfzentrum. Hier lässt sich das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen, während man die Ruhe der Berge im Hintergrund spürt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage äußerst praktisch macht. Tolox ist bekannt für seine natürliche Schönheit und die Nähe zum Nationalpark Sierra de las Nieves. Diese Immobilie stellt eine wertstabil Anlage in einer Region dar, die zunehmend an Beliebtheit bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden gewinnt.

Flächen

Fläche:400 m²Terrasse:40 m²Grundstück:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GartenTerrasse
Region:ToloxViertel/Stadt:Tolox
Verkaufspreis

€ 270 000

Preis pro m²
€ 675 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 675 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14952·EUR 270 000€ 675/m²