EDENOVO

Doppelhaushälfte in Torre del Mar

Doppelhaushälfte in Torre del Mar - Main Photo
1 / 44
EDN-17580
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
184 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses vielseitige Stadthaus befindet sich im Herzen von Torre del Mar, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Es bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erstklassiger Lage an der Costa del Sol zu erwerben, die sowohl durch ihre Nähe zum Meer als auch durch ihre hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur besticht.

Die Immobilie ist derzeit in drei völlig unabhängige Wohneinheiten unterteilt, verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen mit eigenen Küchen und Waschräumen. Das Obergeschoss beherbergt eine dritte Einheit mit zwei Wohnzimmern und direktem Zugang zu den Terrassen. Diese Aufteilung bietet die Flexibilität zur Vermietung an drei Parteien oder den einfachen Umbau in ein großzügiges Einfamilienhaus.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer, den Hafen und die Golfplätze bieten. Zusätzliche Abstellräume sorgen für praktischen Stauraum. Die solide Bausubstanz und das großzügige Grundstück bieten zudem die Möglichkeit für eine moderne Kernsanierung, um ein zeitgemäßes architektonisches Highlight im Stadtzentrum zu schaffen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: exzellente Golfanlagen, den Yachthafen und eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der sonnigsten Regionen Spaniens legen.

Flächen

Fläche:184 m²Grundstück:184 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House
Region:Torre del MarViertel/Stadt:Torre del Mar
Verkaufspreis

€ 456 000

Originalpreis
€ 689 500
Preis pro m²
€ 2 478 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 478 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 456 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 560
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 800
Gesamtkaufpreis€ 499 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 456 000
Anzahlung20% (€ 91 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 364 800
Monatliche Rate€ 1 826,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 087,58 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Torre del Mar entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17580·EUR 456 000€ 2 478/m²