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Freistehende Villa in Torre del Mar

Freistehende Villa in Torre del Mar - Main Photo
1 / 19
EDN-38594
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juni 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
375 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prächtige freistehende Villa in Torre del Mar, gelegen in der begehrten Wohngegend Tomillar, besticht durch ihre solide Bauqualität und durchdachte Raumaufteilung. Auf einer bebauten Fläche von 375 m² bietet das Anwesen ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das fließend in den hellen Essbereich übergeht. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet einen malerischen Blick auf die umliegenden Berge und den Poolbereich. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit seinem luxuriösen Marmorbad en Suite.

Die obere Etage beherbergt zwei weitere Doppelschlafzimmer und bietet Zugang zu einer beeindruckenden, 175 m² großen Dachterrasse, die einen weiten Blick über die andalusische Landschaft ermöglicht. Das Untergeschoss ist eine wahre Überraschung: Neben einem Büro und einem Gästeschlafzimmer befindet sich hier ein großer Entertainment-Raum mit Bar, der perfekt für gesellige Abende ausgestattet ist. Die gesamte Villa ist mit hochwertigem Marmor und einer effizienten Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet.

In puncto Nachhaltigkeit setzt dieses Haus Maßstäbe: Solar- und Photovoltaikmodule sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Der Außenbereich gleicht einem botanischen Garten mit Papaya-, Bananen- und Zitrusbäumen. Der Salzwasserpool ist mit einer verschiebbaren Glasabdeckung versehen, was die Badesaison erheblich verlängert. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage mit sieben Sensoren sowie Fenster mit Sicherheitsglas und integrierten Insektenschutzgittern.

Diese Immobilie in Torre del Mar ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und technische Perfektion legen. Mit einem 7.000-Liter-Wassertank, automatischen Markisen und zwei überdachten Parkplätzen ist das Haus bestens für das Leben im Süden gerüstet. Die Nähe zum Strand und zur hervorragenden Infrastruktur der Region macht diese Villa zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Residenten.

Flächen

Fläche:375 m²Terrasse:175 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Torre del MarViertel/Stadt:Torre del Mar
Verkaufspreis

€ 830 000

Preis pro m²
€ 2 213 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 213 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 830 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 72 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 83 100
Gesamtkaufpreis€ 913 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 830 000
Anzahlung20% (€ 166 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 664 000
Monatliche Rate€ 3 324,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 080,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-38594·EUR 830 000€ 2 213/m²