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Freistehende Villa in Torreblanca

Freistehende Villa in Torreblanca - Main Photo
1 / 15
EDN-26476
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Villa in Torreblanca, Fuengirola, bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf moderne Architektur und eine erstklassige Lage legen. Dank der Südausrichtung genießen alle Räume dieser freistehenden Immobilie ein Maximum an Tageslicht, was eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre schafft.

Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept, bei dem die moderne Küche nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Große Glasschiebetüren ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool, wodurch der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert wird. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt die funktionale Raumaufteilung des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit teilweisem Meerblick, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachsolarium, das den ganzen Tag über Sonne bietet, sowie die installierten Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, die für hohe Energieeffizienz sorgen.

Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen: Strand, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Villa sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt attraktiv macht. Hier verbinden sich Qualität und mediterrane Lebensart auf höchstem Niveau.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:88 m²Terrasse:40 m²Grundstück:252 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 7 102 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 102 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26476·EUR 625 000€ 7 102/m²