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Reihenhaus in Torreblanca

Reihenhaus in Torreblanca - Main Photo
1 / 26
EDN-81618
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
213 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Torreblanca, Fuengirola, bietet eine seltene Kombination aus Raum, Privatsphäre und einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. In einer ruhigen Privatstraße innerhalb einer gesicherten Wohnanlage gelegen, ist dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen. Die südwestliche Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und sonnige Nachmittage auf der eigenen Terrasse.

Auf einer bebauten Fläche von ca. 213 m² verfügt das Haus derzeit über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Merkmal ist die Flexibilität des Grundrisses: Es lassen sich problemlos zwei weitere Schlafzimmer integrieren, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten zudem exzellenten Stauraum. Der Wohnbereich besticht durch ein offenes Raumkonzept mit moderner Küche und einem gemütlichen Kamin.

Ein absolutes Highlight ist die 55 m² große private Terrasse, die perfekt für das mediterrane Outdoor-Leben geeignet ist. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, hochwertige Bodenbeläge und zwei private Garagenstellplätze. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage bietet einen großen Poolbereich mit separatem Kinderbecken, der zur Entspannung einlädt. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Immobilie entsprechen höchsten Standards.

Die Lage in Torreblanca ist hervorragend angebunden: Der Strand ist ca. 1 km entfernt, während der Bahnhof und ein Supermarkt in etwa 800 Metern Fußweg erreichbar sind. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (200 m). Die kurzen Wege zu internationalen Schulen und die 20-minütige Fahrt zum Flughafen Málaga machen dieses Stadthaus zu einer erstklassigen Wahl für Residenten und Investoren gleichermaßen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:213 m²Terrasse:55 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 545 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 2 559 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 559 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81618·EUR 545 000€ 2 559/m²