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Freistehende Villa in Torreblanca

Freistehende Villa in Torreblanca - Main Photo
1 / 38
EDN-95217
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa im unteren Teil von Torreblanca, Fuengirola, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in bester Küstenlage zu erwerben. Auf einem 207 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, genießt diese Immobilie den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung. Von der Terrasse aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf das Mittelmeer und den Hafen, was den besonderen Reiz dieses Objekts unterstreicht.

Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer ausgestattet sind. Ein zusätzlicher Raum wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt, bietet sich jedoch hervorragend als Home-Office oder Hobbyraum an. Der großzügige Wohnbereich und die separate, voll ausgestattete Küche bilden eine harmonische Einheit für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Zu den technischen Merkmalen gehören eine effiziente Klimaanlage sowie funktionale Nebenräume wie eine eigene Garage, eine separate Waschküche und ein Abstellraum. Die 30 m² große Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand machen diese Villa zu einer soliden Investition.

Die Lage in Torreblanca ist ideal für Bewohner, die Wert auf kurze Wege legen. Der Strand, der Bahnhof mit Anbindung an den Flughafen Málaga sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus Infrastruktur und Strandnähe garantiert eine hohe Lebensqualität sowie eine exzellente Vermietbarkeit im gehobenen Segment.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:30 m²Grundstück:207 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 443 000

Preis pro m²
€ 6 239 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 239 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 443 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 870
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 430
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 500
Gesamtkaufpreis€ 485 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 443 000
Anzahlung20% (€ 88 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 354 400
Monatliche Rate€ 1 774,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 914,03 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-95217·EUR 443 000€ 6 239/m²