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Reihenhaus in Torremolinos

Reihenhaus in Torremolinos - Main Photo
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EDN-127035
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Torremolinos besticht durch seine Ost-West-Ausrichtung, die in allen Räumen der 76 m² großen Wohnfläche für ganztägigen Lichteinfall sorgt. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelschlafzimmer), bietet jedoch die bauliche Möglichkeit, bei Bedarf ein drittes Zimmer zu integrieren.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verbindet das Wohnzimmer direkt mit einem privaten Innenhof (Patio). Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte sowie ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer, separater Waschraum. Diese Aufteilung trennt den Wohn- und Nutztierbereich effizient voneinander.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen mit Meerblick, die zusammen mit dem Patio im Erdgeschoss vielfältige Außenbereiche bieten. Von den oberen Etagen genießt man die Aussicht auf das Mittelmeer, während der geschützte Hof im Erdgeschoss für Privatsphäre sorgt. Das Haus befindet sich im etablierten Wohnviertel El Pinillo Norte.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an die gesamte Küste garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Fitnessstudios und Parks. Diese Kombination aus Meeresnähe und urbaner Anbindung macht die Immobilie zu einem idealen Wohnsitz oder einer soliden Anlageoption.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:76 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 260 000

Preis pro m²
€ 3 421 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 421 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127035·EUR 260 000€ 3 421/m²