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Reihenhaus in Torremolinos

Reihenhaus in Torremolinos - Main Photo
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EDN-60516
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses traditionelle Stadthaus im Herzen von Torremolinos bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsprojekt an der Costa del Sol suchen. In einer begehrten zentralen Lage gelegen, kombiniert diese Immobilie authentischen Charme mit dem Potenzial, ein modernes Heim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die erstklassige Anbindung an die städtische Infrastruktur macht es zu einer idealen Wahl für Residenten oder als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer sowie ein zweiter, großzügiger Empfangsraum, der flexibel als offener Wohn-Essbereich oder Büro genutzt werden kann. Eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Ein besonderes Merkmal ist der offene interne Durchgang, der nicht nur für Licht sorgt, sondern auch bauliche Erweiterungsmöglichkeiten bietet.

Das Obergeschoss beherbergt einen vielseitigen Flurbereich, der sich als Leseecke anbietet, ein großes Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Doppelschlafzimmer. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität. Das Highlight ist die private Dachterrasse, die einen Rückzugsort im Freien bietet und Ausblicke auf die Umgebung und den Hafen ermöglicht. Hier lassen sich die milden andalusischen Abende in privater Atmosphäre genießen.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Das Stadtzentrum ist nur vier Gehminuten entfernt, der Strand ist in etwa zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Stadthaus mit Ausbaupotenzial stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der beliebtesten Küstenstädte Spaniens wertbeständigen Grundbesitz zu erwerben.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:89 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 255 000

Preis pro m²
€ 2 865 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 865 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 255 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 150
Gesamtkaufpreis€ 280 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 255 000
Anzahlung20% (€ 51 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 204 000
Monatliche Rate€ 1 021,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 404,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60516·EUR 255 000€ 2 865/m²