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Freistehende Villa in Torremolinos

Freistehende Villa in Torremolinos - Main Photo
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EDN-12889
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
288 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Torremolinos befindet sich in der begehrten Wohngegend El Pinillo und besticht durch ihre funktionale Architektur auf nur einer Wohnebene. Auf einem 754 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima während des gesamten Jahres.

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, wovon drei als En-Suite-Lösungen konzipiert sind. Das Zentrum des Hauses bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohnbereich mit einer modernisierten, voll ausgestatteten Küche. Große Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zu den Außenanlagen und dem 42 m² großen privaten Swimmingpool. Ein separates Gästeapartment mit eigenem Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer bietet zusätzliche Flexibilität für Besucher oder eine potenzielle Vermietung.

In technischer Hinsicht überzeugt die Villa durch eine moderne Klimaanlage, installierte Sonnenkollektoren zur Energiegewinnung und drei separate Abstellräume. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der 288 m² Wohn- und Nutzfläche garantieren eine nachhaltige Wertanlage. Großzügige überdachte Terrassen und Veranden laden dazu ein, das mediterrane Leben im Freien in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Lage in El Pinillo ist ideal für Pendler und Familien: Der Bahnhof der Cercanías-Linie, große Supermärkte wie Carrefour und Mercadona sowie alle wichtigen Dienstleistungen sind in weniger als 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die Küstenautobahn macht dieses Haus in Torremolinos zu einem erstklassigen Standort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:288 m²Grundstück:754 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 915 000

Originalpreis
€ 965 000
Preis pro m²
€ 3 177 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 177 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 915 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 80 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 92 450
Gesamtkaufpreis€ 1 007 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 915 000
Anzahlung20% (€ 183 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 732 000
Monatliche Rate€ 3 664,56
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 215,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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