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Reihenhaus in Torremolinos

Reihenhaus in Torremolinos - Main Photo
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EDN-14111
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Stadthaus in Torremolinos bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der berühmten Strandpromenade Paseo de la Carihuela zu residieren. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch seine unmittelbare Strandnähe und den unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Es kombiniert exklusives Wohnen mit einer klugen Investitionsmöglichkeit, da sich im Erdgeschoss eine bereits vermietete Gewerbeeinheit befindet, die regelmäßige Mieteinnahmen generiert.

Die Wohnbereiche sind funktional und hell gestaltet. Im ersten Stock befindet sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem Balkon, der zum Verweilen über dem Meer einlädt. Die zweite Etage beherbergt das Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernisiertes Badezimmer. Das Highlight ist das Dachgeschoss mit einem spektakulären Solarium. Von hier aus genießen Sie einen 180-Grad-Panoramablick auf das Meer, den Hafen von Benalmádena und die Sierra Nevada. Die überdachte Terrasse auf dieser Ebene bietet zudem das Potenzial, in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt zu werden.

Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig und gepflegt, inklusive einer effizienten Klimaanlage und modernster Sanitäranlagen. Mit einer bebauten Fläche von 80 m² und großzügigen Terrassenflächen bietet das Haus ausreichend Platz für ein komfortables Leben an der Costa del Sol. Die Bauqualität und der exzellente Zustand der Immobilie machen sie zu einem sicheren Investment in einer der wertstabilsten Lagen der Region.

La Carihuela ist bekannt für seinen charmanten Charakter, erstklassige Fischrestaurants und die lebhafte Atmosphäre am Strand. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Málaga ist nur 15 Autominuten entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Eigentümer optimiert. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und wirtschaftliche Rentabilität legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 720 000

Preis pro m²
€ 9 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 000 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 720 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 000
Gesamtkaufpreis€ 791 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 720 000
Anzahlung20% (€ 144 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 576 000
Monatliche Rate€ 2 883,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 611,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14111·EUR 720 000€ 9 000/m²