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RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO [Key Ready]

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO [Key Ready] - Main Photo
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EDN-22065
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
186 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage von Torremolinos entsteht dieses exklusive Neubauprojekt, das durch architektonische Symmetrie und höchste Bauqualität besticht. Diese Doppelhaushälften bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, gepaart mit beeindruckenden Panorama- und Meerblicken. Das Designkonzept verbindet Ästhetik mit Funktionalität und schafft einen Wohnraum, der den Anforderungen moderner Familien an der Costa del Sol gerecht wird.

Auf einer Wohnfläche von 186 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Herzstück der Immobilie ist die 46 m² große Terrasse, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ganzjährig als erweiterter Lebensraum genutzt werden kann. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Küche, hocheffiziente Klimatisierung via Airzone und motorisierte Jalousien gehören zum Standard. Zudem stehen private Stellplätze für PKW und Motorräder sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Gemeinschaftsanlagen definieren Luxus neu. Ein multifunktionaler Pool mit Strandzugang und Schwimmbahn lädt zur Erfrischung ein, während der Outdoor-Fitnessbereich sportliche Aktivitäten fördert. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Txoco-Area mit Grillstation und Außenküche – ideal für gesellige Abende. Die gesamte Anlage ist als Gated Community konzipiert und bietet maximale Sicherheit durch ein modernes Zugangssystem.

Dank der exzellenten Infrastruktur von Torremolinos sind der internationale Flughafen von Málaga, erstklassige Golfplätze und der Yachthafen in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern stellt aufgrund ihrer Lage und Ausstattung auch eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:186 m²Terrasse:46 m²Grundstück:116 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 5 349 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 349 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22065·EUR 995 000€ 5 349/m²