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Reihenhaus in Torremolinos

Reihenhaus in Torremolinos - Main Photo
1 / 38
EDN-25005
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Doppelhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend La Colina in Torremolinos und besticht durch seine privilegierte Lage in erster Golflinie. Die kürzlich renovierte und modernisierte Immobilie bietet auf einer bebauten Fläche von 169 m² ein exklusives Wohnerlebnis. Hier trifft moderne Architektur auf eine ruhige, naturnahe Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Der helle Wohnbereich, das separate Esszimmer und die hochwertige Küche bilden das Herzstück des Hauses. Von der Küche aus gelangt man direkt auf eine großflächige Terrasse im Erdgeschoss, die ideal für gesellige Abende im Freien ist. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität garantiert.

Ein besonderes Highlight sind die drei Außenbereiche: eine vordere Terrasse mit Blick auf das Grün des Golfplatzes, ein privater Innenhof und ein beeindruckendes Dach-Solarium mit Panoramablick auf die Berge und das Meer. Das Untergeschoss beherbergt eine große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen vielseitig nutzbaren Lagerraum. Dieser Bereich bietet das Potenzial, in ein separates Gäste-Apartment oder einen Hobbyraum umgewandelt zu werden.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen; der Bahnhof und der Strand von Playamar sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind der Flughafen Malaga und die umliegenden Städte der Costa del Sol schnell erreichbar. Diese Immobilie in Torremolinos vereint Bauqualität mit einer erstklassigen Infrastruktur.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:60 m²Grundstück:132 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 5 046 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 046 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25005·EUR 550 000€ 5 046/m²