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Reihenhaus in Torremolinos

Reihenhaus in Torremolinos - Main Photo
1 / 27
EDN-65830
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses attraktive Eckreihenhaus in Torremolinos befindet sich in der begehrten Wohngegend Playamar, nur etwa 500 Meter vom weitläufigen Sandstrand entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Ecklage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage, was für ein Maximum an Privatsphäre und natürlichem Lichteinfall sorgt. Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur legen, bietet dieses Objekt die perfekte Balance an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich intelligent über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die halboffene Küche ist modern gestaltet und komplett mit integrierten Geräten ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und En-Suite-Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit frisch renovierten Einbauschränken. Das Dachgeschoss bietet ein viertes Zimmer, welches sich ideal als Home-Office eignet, sowie einen praktischen Dachboden-Stauraum.

Technisch wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Die Installation von hochwertigen Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung sorgt für eine exzellente thermische und akustische Isolierung. Eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung sowie Klimaanlagen in den wichtigsten Räumen unterstreichen den zeitgemäßen Standard. Ein besonderes Detail ist der zusätzliche Stauraum unter der Terrasse, der speziell für Fahrräder und Strandutensilien konzipiert wurde.

Die geschlossene Anlage verfügt über weitläufige Gemeinschaftsgärten und einen großen Swimmingpool, der direkt von der Hausterrasse aus erreichbar ist. Parkmöglichkeiten finden sich bequem direkt neben der Urbanisation. Dank der Nähe zu Schulen, erstklassigen Restaurants und dem Flughafen Málaga ist dieses Haus in Torremolinos eine erstklassige Wahl für Familien oder als wertbeständige Investition in einer der stabilsten Lagen der Region.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:160 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 549 000

Originalpreis
€ 569 000
Preis pro m²
€ 3 431 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 431 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65830·EUR 549 000€ 3 431/m²