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Haus in Torremuelle

Haus in Torremuelle - Main Photo
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EDN-48116
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
181 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Doppelhaus in Torremuelle bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und einem beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, garantiert die Immobilie ein hohes Maß an Lebensqualität abseits des Massentourismus, während der Strand und alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein herausragendes Merkmal sind die 230 m² großen Terrassenflächen, die den perfekten Rahmen für das Leben im Freien unter der Sonne der Costa del Sol bieten.

Die Innenaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch Helligkeit und Funktionalität. Das Hauptgeschoss umfasst eine komplett renovierte Küche sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, der direkt auf die weitläufigen Terrassen führt. Im mittleren Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Obergeschoss der Master-Suite vorbehalten ist. Diese verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Dachterrasse mit Hafenblick, die sich ideal für die Installation eines Whirlpools eignet.

Für Investoren und wachsende Familien bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Potenzial. Eine gültige Baugenehmigung sowie Architektenpläne für die Erweiterung um zwei zusätzliche Schlafzimmer oder die Schaffung eines separaten Apartments im Untergeschoss liegen bereits vor. Das Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine private Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Außenstellplätze. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool und einen Padel-Tennisplatz für sportliche Aktivitäten.

Die Lage in Torremuelle ist strategisch ideal: Nur drei Autominuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und dem Bahnhof mit Anbindung an den Flughafen Malaga. Die Bauqualität und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer soliden Wertanlage. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als lukratives Mietobjekt – dieses Anwesen vereint spanischen Charme mit modernen Ausbaureserven in einer der besten Lagen von Benalmádena.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:181 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:TorremuelleViertel/Stadt:Torremuelle
Verkaufspreis

€ 597 000

Preis pro m²
€ 3 298 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 298 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 597 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 730
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 970
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 500
Gesamtkaufpreis€ 655 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 597 000
Anzahlung20% (€ 119 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 477 600
Monatliche Rate€ 2 390,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 969,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48116·EUR 597 000€ 3 298/m²