EDENOVO

Reihenhaus in Torrequebrada

Reihenhaus in Torrequebrada - Main Photo
1 / 34
EDN-126473
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
192 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Stadthaus in Torrequebrada verfügt über eine gültige Touristenlizenz, was es zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht, die eine Eigennutzung mit der Ferienvermietung kombinieren möchten. Direkt am Torrequebrada Golf gelegen, bietet das Anwesen einen unverbaubaren Blick über die Fairways, einen idyllischen See bis hin zum Mittelmeer.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, die komfortabel durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich auf der Eingangsebene, der direkt auf eine der Terrassen führt. Die Küche wurde zum Esszimmer hin geöffnet und verfügt über eine separate Frühstücksecke. Das Untergeschoss beherbergt das dritte Schlafzimmer, das fast wie ein eigenständiges Studio wirkt – mit eigenem Bad und viel Stauraum bietet es maximale Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder.

Ein Highlight ist die private Dachterrasse mit Sommerküche, die einen weitreichenden Panorama- und Hafenblick bietet. Mit insgesamt 69 m² Terrassenfläche und einem 250 m² großen Grundstück inklusive Garten bietet das Haus viel Raum für das Leben im Freien. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage in allen Räumen und ein privater Parkplatz.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Der Strand ist nur etwa fünf Minuten entfernt, und internationale Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus in Benalmádena zu einem praktischen und zugleich exklusiven Wohnsitz macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:192 m²Terrasse:69 m²Grundstück:250 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolTerrasse
Region:TorrequebradaViertel/Stadt:Torrequebrada
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 3 385 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 385 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Torrequebrada entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-126473·EUR 650 000€ 3 385/m²