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Reihenhaus in Torrequebrada

Reihenhaus in Torrequebrada - Main Photo
1 / 74
EDN-24248
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
171 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Torrequebrada besticht durch modernes Design und eine erstklassige Komplettsanierung in unmittelbarer Meeresnähe. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verfügt über eine begehrte Vermietungslizenz (Tourist License), was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage an der Costa del Sol macht. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer der besten Lagen in Benalmádena verspricht höchste Lebensqualität.

Auf einer Wohnfläche von 171 m², verteilt auf vier Ebenen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich die private Garage und der Eingangsbereich. Die erste Etage beherbergt den großzügigen Wohn-Essbereich mit einer integrierten Designerküche mit Siemens-Geräten und direktem Zugang zur 59 m² großen Terrasse. Die oberen Stockwerke bieten Platz für zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss mit eigenem Bad, das ideal als drittes Schlafzimmer oder Hobbyraum dienen kann.

Technisch überzeugt das Objekt durch modernste Standards: PVC-Fenster mit Sonnenschutzverglasung, eine effiziente Klimaanlage in allen Räumen sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern. Großformatige Feinsteinzeugfliesen verleihen den Räumen eine elegante Optik, während die verstärkte Eingangstür und maßgefertigte Einbauschränke für Funktionalität und Sicherheit sorgen. Hier wurde kein Kompromiss bei der Qualität der Materialien gemacht.

Die Lage in Torrequebrada ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. In der direkten Umgebung finden Sie erstklassige Golfplätze, Supermärkte, Apotheken und Schulen. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und der Flughafen Málaga ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Ein schlüsselfertiges Objekt, das den Ansprüchen an modernes Wohnen und strategisches Investment gleichermaßen gerecht wird.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:171 m²Terrasse:59 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorrequebradaViertel/Stadt:Torrequebrada
Verkaufspreis

€ 675 000

Originalpreis
€ 795 000
Preis pro m²
€ 3 947 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 947 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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