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Reihenhaus in Torrequebrada

Reihenhaus in Torrequebrada - Main Photo
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EDN-23291
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
227 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Torrequebrada besticht durch ihr zeitgenössisches Design und eine erstklassige Komplettrenovierung. In einer der begehrtesten Lagen von Benalmádena gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Meeresnähe und luxuriösem Wohnkomfort. Dank der vorhandenen Touristenlizenz eignet sich das Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage oder als repräsentativer Hauptwohnsitz an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 227 m², verteilt auf vier Ebenen, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst einen eleganten Wohn-Essbereich mit einer integrierten Designer-Küche, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Meerblick. Das erste Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu privaten Terrassen haben. Das Dachgeschoss bietet einen flexibel nutzbaren Raum mit eigenem Bad und einem großzügigen Solarium. Das Untergeschoss verfügt über eine private Garage und einen geräumigen Abstellraum mit direktem Hauszugang.

Bei der Sanierung wurde größter Wert auf Qualität und Energieeffizienz gelegt. Hochwertige PVC-Fenster mit Sonnenschutzverglasung, eine moderne Klimaanlage in allen Räumen sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgen für ein optimales Raumklima. Großformatige Feinsteinzeugböden und maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Die moderne Haustechnik und die verstärkte Eingangstür bieten Sicherheit und Komfort auf höchstem Niveau.

Die Lage in Torrequebrada zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen, Krankenhäuser und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die kurzen Wege zum Strand und zum Flughafen von Málaga machen diese Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für ein anspruchsvolles Leben am Mittelmeer.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:227 m²Terrasse:59 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorrequebradaViertel/Stadt:Torrequebrada
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 3 502 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 502 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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