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Freistehende Villa in Torrox

Freistehende Villa in Torrox - Main Photo
1 / 42
EDN-17945
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Torrox bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, höchster Privatsphäre und rechtlicher Sicherheit. Als eines der wenigen Landhäuser in der Region verfügt diese Immobilie über eine Erstbezugslizenz (LPO), was sie zu einer sicheren Investition auf dem spanischen Markt macht. Auf einem 5.100 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet ein separates Gästeapartment mit eigenem Zugang, Wohnbereich und Schlafzimmer. Das Hauptgeschoss beeindruckt durch eine großzügige Küche und ein offenes Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit Kamin, das direkt auf eine Aussichtsterrasse führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und der Zugang zur Dachterrasse. Die hochwertige Bauweise und die installierte Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Das Außengelände ist ein Highlight für sich: Ein hauseigener 9-Loch-Minigolfplatz, ein Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi und eine Pool-Bar bieten exzellente Freizeitmöglichkeiten. Ein doppelter Garagenplatz und ein großer Wassertank runden das Angebot ab. Die Lage in Torrox garantiert nicht nur Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an lokale Golfplätze und die Küsteninfrastruktur, was die Immobilie auch für die Ferienvermietung attraktiv macht.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:210 m²Grundstück:5100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorroxViertel/Stadt:Torrox
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 4 048 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 048 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17945·EUR 850 000€ 4 048/m²