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Freistehende Villa in Torrox

Freistehende Villa in Torrox - Main Photo
1 / 50
EDN-80147
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Torrox repräsentiert das Beste der Axarquía und bietet eine seltene Kombination aus weitläufigem Grundbesitz und architektonischer Raffinesse. Auf einem 5.100 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage mit unverbautem Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Architektur des Hauses nutzt das natürliche Licht der Costa del Sol optimal aus und schafft eine Atmosphäre von Freiheit und Exklusivität.

Die Wohnfläche von 210 m² verteilt sich auf drei Etagen und besticht im Hauptwohnbereich durch außergewöhnlich hohe Decken und eine offene Galerie. Diese Gestaltung verleiht dem Raum eine Großzügigkeit, die weit über den Standard dieser Preisklasse hinausgeht. Ein besonderes Merkmal ist das Untergeschoss mit eigenem Zugang, das als autarker Gästebereich mit Wohnzimmer und Bad konzipiert ist. Der Master-Bedroom im Obergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse, die den Blick über die Küste freigibt.

Im Außenbereich erwartet Sie eine luxuriöse Ausstattung: Ein Infinity-Pool mit integriertem Air-Spa und einer Poolbar bildet das Zentrum der Entspannung. Für Unterhaltung sorgt der hauseigene 9-Loch-Minigolfplatz, ein Alleinstellungsmerkmal in dieser Region. Die Immobilie ist zudem mit einer Garage für zwei Fahrzeuge, Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert.

Torrox ist bekannt für das beste Klima Europas mit über 320 Sonnentagen pro Jahr. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend; Supermärkte, Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Vélez-Málaga und den Flughafen Málaga (ca. 45 Minuten) macht die Villa sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie attraktiv. Hier finden Käufer die gewünschte Rechtssicherheit und Bauqualität in einer der authentischsten Gegenden Andalusiens.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:210 m²Grundstück:5100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorroxViertel/Stadt:Torrox
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 4 524 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 524 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-80147·EUR 950 000€ 4 524/m²