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Reihenhaus in Torrox

Reihenhaus in Torrox - Main Photo
1 / 26
EDN-64025
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
59 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow in der beliebten Anlage Montesol im Torrox Park bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Außenraum legen. Das Anwesen zeichnet sich durch seine gepflegte Erscheinung und die durchdachte Raumaufteilung aus, die ein wartungsarmes und dennoch luxuriöses Wohnen ermöglicht. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die das milde Klima der Costa del Sol in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft genießen möchten.

Der Innenbereich der Immobilie besticht durch ein helles Open-Plan-Konzept, das das Wohnzimmer harmonisch mit dem Essbereich verbindet. Zwei geräumige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken bieten ausreichend Rückzugraum, während das moderne Badezimmer mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes technisches Highlight ist die voll integrierte Klimaanlage, die im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima sorgt – ein wesentlicher Aspekt für den Wohnkomfort in Andalusien.

Die Außenanlagen sind das Herzstück dieses Hauses in Torrox. Während die vordere, steingepflasterte Terrasse nach Norden ausgerichtet ist und auf den üppigen Gemeinschaftsgarten blickt, bietet die hintere Terrasse direkten Zugang zu einer großzügigen Liegewiese. Die 76 m² große Dachterrasse ist jedoch das wahre Highlight: Sie bietet viel Platz für Loungemöbel und Sonnenliegen und besticht durch einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung und das Mittelmeer.

Torrox Park ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den Stränden, die regelmäßig für ihre Sauberkeit ausgezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie kombiniert deutsche Ansprüche an Bauqualität und Funktionalität mit dem andalusischen Lebensgefühl, was sie zu einem sicheren Investment oder einem perfekten Feriendomizil macht.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:59 m²Terrasse:76 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:TorroxViertel/Stadt:Torrox
Verkaufspreis

€ 285 000

Originalpreis
€ 299 000
Preis pro m²
€ 4 831 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 831 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64025·EUR 285 000€ 4 831/m²