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Freistehende Villa in Torrox

Freistehende Villa in Torrox - Main Photo
1 / 50
EDN-86010
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Torrox Costa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen direkt in der ersten Meereslinie. Mit einem privaten Zugang zur Promenade bietet dieses Anwesen einen Lebensstil, den nur wenige Immobilien an der Costa del Sol ermöglichen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer macht dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die mit hochwertigem italienischem Marmor ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist das separate Studio, das bereits über eine offizielle Vermietungslizenz verfügt. Dies bietet eine exzellente Möglichkeit zur Refinanzierung oder als unabhängiger Gästebereich, während die Privatsphäre im Haupthaus gewahrt bleibt.

Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool und einen gepflegten Garten, der ausreichend Platz für Entspannung und soziale Aktivitäten bietet. Von der großzügigen Dachterrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Die technische Ausstattung mit Klimaanlage und einem traditionellen Kamin sorgt dafür, dass die Villa sowohl im Sommer als auch im Winter ein behagliches Zuhause bietet.

Torrox gilt als Ort mit dem besten Klima Europas. Die Villa liegt nur wenige Schritte von zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert. Die Verbindung aus solider Bauweise, erstklassiger Strandlage und der Nähe zum Hafen macht diese Immobilie zu einem wertbeständigen Investment in Südspanien.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:180 m²Grundstück:493 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorroxViertel/Stadt:Torrox
Verkaufspreis

€ 1 300 000

Originalpreis
€ 1 400 000
Preis pro m²
€ 7 222 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 222 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 500
Gesamtkaufpreis€ 1 435 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 300 000
Anzahlung20% (€ 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 040 000
Monatliche Rate€ 5 206,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 354,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-86010·EUR 1 300 000€ 7 222/m²