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Freistehende Villa in Vélez-Málaga

Freistehende Villa in Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-123114
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese rustikale Finca besticht durch ihre Lage nur 2 Kilometer von Triana entfernt, von wo aus sich ein herrlicher Blick über die Berge bis hin zum Meer und dem Hafen bietet. Das freistehende Haus in Vélez-Málaga präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bewahrt den typisch andalusischen Charme.

Die Raumaufteilung der 124 m² großen Villa ist auf Funktionalität ausgelegt: Ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche bildet das Zentrum, von dem aus man direkt in die drei Schlafzimmer und das Badezimmer gelangt. Dies sorgt für kurze Wege und ein behagliches Wohngefühl auf einer Ebene.

Der Außenbereich ist mit einer privaten Poolanlage und mehreren Terrassen mit Pergolen ausgestattet. Ein Grillbereich, ein Solarium zum Sonnenbaden sowie verschiedene Obstbäume auf dem Grundstück unterstreichen den ländlichen Charakter. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum im Außenbereich.

In etwa 15 Autominuten erreicht man die Küste sowie erstklassige Golfplätze, was die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort macht. Mit Stromanschluss, Stadtwasser und einem zusätzlichen Wassertank ist die technische Infrastruktur für eine dauerhafte Nutzung oder als Feriendomizil bestens gegeben.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:124 m²Grundstück:3 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
€ 2 581 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 581 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123114·EUR 320 000€ 2 581/m²