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Finca / Landhaus in Vélez-Málaga

Finca / Landhaus in Vélez-Málaga - Main Photo
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EDN-13494
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
314 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charaktervolle Landhaus in Vélez-Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, das rustikale Andalusien in einer der besten Lagen der Axarquía zu erleben. In Atalayas Bajas gelegen, besticht die Immobilie durch einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die majestätischen Berge.

Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem traditionellen Kamin bildet das Zentrum des Hauses. Dank der funktionalen Aufteilung und der zusätzlichen Speisekammer bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Highlight ist das weitläufige Grundstück, das mit 300 Mango-Bäumen (Sorte Osteen) und 400 Olivenbäumen bepflanzt ist. Eine eigene Wasserquelle sowie ein großer Wassertank sind vorhanden, was die landwirtschaftliche Nutzung oder die Pflege des Gartens mit privatem Pool erheblich erleichtert. Die gesamte Finca ist sicher eingezäunt.

Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Das Zentrum von Vélez-Málaga mit all seinen Annehmlichkeiten, Schulen und Krankenhäusern ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden liegt ebenfalls in direkter Nähe, was diese Finca zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem renditestarken Investment macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:314 m²Grundstück:85 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarten
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 398 000

Originalpreis
€ 420 000
Preis pro m²
€ 1 268 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 268 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 398 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 020
Gesamtkaufpreis€ 436 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 398 000
Anzahlung20% (€ 79 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 318 400
Monatliche Rate€ 1 593,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 313,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13494·EUR 398 000€ 1 268/m²