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Freistehende Villa in Vélez-Málaga

Freistehende Villa in Vélez-Málaga - Main Photo
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EDN-14205
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
333 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Vélez-Málaga ist ein Juwel der Axarquía, das traditionelle andalusische Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf einem weitläufigen Grundstück von 5.389 m² gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und einen Panoramablick, der von den majestätischen Bergen bis hin zum glitzernden Mittelmeer reicht. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Großzügigkeit legen.

Das Innere der 333 m² großen Villa besticht durch ein offenes Raumkonzept, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbindet. Ein gemütlicher Kamin mit Holzsims sorgt für behagliche Abende, während die moderne Küche mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Bürobereich bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die künstlerische Gestaltung und die großen Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung. Der Garten beherbergt eine Vielzahl an Obstbäumen, darunter auch exotische Sorten, sowie ein Gewächshaus. Ein besonderes Highlight ist der private Pool mit Unterwasserlautsprechern und einer Gegenstromanlage – perfekt für sportliches Schwimmen oder entspanntes Treibenlassen zu Ihrer Lieblingsmusik. Die großzügige Terrasse verfügt über einen Grillbereich und eine Chill-out-Zone, die zu unvergesslichen Abenden unter dem spanischen Sternenhimmel einlädt.

Vélez-Málaga bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine authentische Lebensqualität abseits des Massentourismus. Die Strände von Torre del Mar, erstklassige Golfplätze und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, was die Immobilie auch für Pendler oder als Ferienwohnsitz äußerst attraktiv macht. Hier investieren Sie in nachhaltige Bauqualität und erstklassige Lage an der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:333 m²Grundstück:5389 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 890 000
Preis pro m²
€ 2 387 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 387 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14205·EUR 795 000€ 2 387/m²