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Freistehende Villa in Valtocado

Freistehende Villa in Valtocado - Main Photo
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EDN-13310
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
400 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Enklave Valtocado in Mijas gelegen, ist die Villa K ein architektonisches Meisterwerk, das 2020 fertiggestellt wurde. Diese freistehende Villa auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.055 m² ist das Ergebnis einer visionären Zusammenarbeit zwischen Marion Regitko Architects und Igloo Design. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es nahtlos aus dem Felsen des Hügels zu erwachsen scheint, wobei die untere Ebene geschickt in die Landschaft integriert wurde, um eine organische Einheit mit der Natur zu bilden.

Auf einer bebauten Fläche von 400 m² bietet das Interieur ein luxuriöses Wohngefühl mit 4 Schlafzimmern und 4 En-Suite-Badezimmern. Der offene Grundriss verbindet die Gourmet-Küche, den Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit einem maßgefertigten Kamin. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das neben den Servicebereichen auch einen privaten Fitnessraum und einen Kinosaal beherbergt. Hochwertige Materialien wie honigfarbene Eiche und bodentiefe Glasfronten schaffen eine warme Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen.

Der Außenbereich besticht durch eine 230 m² große Terrasse, die das gesamte Obergeschoss umgibt und spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und die Berge bietet. Ein großer Swimmingpool garantiert absolute Privatsphäre und bietet ausreichend Platz für gesellschaftliche Ereignisse. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Designs: Durch natürliche Querlüftung und großzügige Verschattungselemente wird ein angenehmes Raumklima geschaffen, was die Villa zu einem Vorzeigeprojekt für energieeffizientes Wohnen an der Costa del Sol macht.

Valtocado ist bekannt für seine Ruhe und Exklusivität, nur wenige Minuten von den Golfplätzen der Region und dem malerischen Mijas Pueblo entfernt. Ausgestattet mit modernster Alarmtechnik, Zentralheizung und Klimaanlage bietet diese Immobilie höchsten Sicherheitsstandard und Wohnkomfort. Diese Villa ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf deutsches Qualitätsverständnis in puncto Bauausführung und zeitloses, modernes Design legen.

Flächen

Fläche:400 m²Terrasse:230 m²Grundstück:2055 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:ValtocadoViertel/Stadt:Valtocado
Verkaufspreis

€ 2 290 000

Originalpreis
€ 2 600 000
Preis pro m²
€ 5 725 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 725 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 218 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 244 400
Gesamtkaufpreis€ 2 534 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 290 000
Anzahlung20% (€ 458 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 832 000
Monatliche Rate€ 9 171,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 571,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13310·EUR 2 290 000€ 5 725/m²