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Freistehende Villa in Valtocado

Freistehende Villa in Valtocado - Main Photo
1 / 43
EDN-22202
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Apr. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
490 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den exklusiven Hügeln von Valtocado, nahe dem malerischen Mijas Pueblo, erwartet Sie diese freistehende Luxusvilla mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra de Mijas. Die Architektur dieses 490 m² großen Anwesens besticht durch ihre zeitgenössische Eleganz und eine Bauqualität, die höchsten deutschen Ansprüchen gerecht wird. Dieses moderne Meisterwerk bietet absolute Privatsphäre auf einem weitläufigen Grundstück und ist nach Süden ausgerichtet, um die andalusische Sonne optimal zu nutzen.

Der großzügige Grundriss verteilt sich auf lichtdurchflutete Ebenen, wobei der Wohnbereich mit Kathedralendecke und einem ikonischen Panoramafenster das Herzstück bildet. Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die voll ausgestattete Designerküche führt direkt in den gepflegten Garten, wo weitläufige Terrassen und ein beheizbarer Pool mit elektrischer Abdeckung zum Entspannen einladen. Jedes Detail, von den elektrischen Rollläden bis hin zu den hochwertigen Bodenbelägen, wurde mit Sorgfalt ausgewählt.

Die technische Ausstattung ist zukunftsweisend: Eine Photovoltaikanlage mit 15 Solarmodulen sorgt für Energieeffizienz, während ein zentrales Belüftungssystem und eine etagenweise regelbare Klimaanlage ein perfektes Raumklima garantieren. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum sowie ein Kamin im Wohnzimmer bieten Komfort zu jeder Jahreszeit. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage und die 24-Stunden-Bewachung der Urbanisation.

Die Lage in Valtocado kombiniert ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die Strände der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga ist nur ca. 25 Minuten entfernt, was die Villa auch für Pendler oder als Zweitwohnsitz attraktiv macht. Diese Immobilie ist eine sichere Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Flächen

Fläche:490 m²Terrasse:32 m²Grundstück:2102 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ValtocadoViertel/Stadt:Valtocado
Verkaufspreis

€ 2 250 000

Preis pro m²
€ 4 592 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 592 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 214 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 240 000
Gesamtkaufpreis€ 2 490 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 250 000
Anzahlung20% (€ 450 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 800 000
Monatliche Rate€ 9 011,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 037,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-22202·EUR 2 250 000€ 4 592/m²