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Freistehende Villa in Valtocado

Freistehende Villa in Valtocado - Main Photo
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EDN-14295
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der begehrten Urbanisation Valtocado bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die ihr Domizil an der Costa del Sol nach eigenen Vorstellungen vollenden möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2439 m² gelegen, besticht das Anwesen durch atemberaubende Panorama-Meeresblicke. Da der Rohbau bereits steht, entfallen die langwierigen ersten Bauphasen, und der Fokus kann direkt auf das Design und die Ausstattung gelegt werden.

Mit einer bebauten Fläche von 250 m² ist das Haus für fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer konzipiert. Die offene Struktur erlaubt es dem Käufer, moderne Grundrisse zu realisieren und hochwertige Materialien nach deutschem Qualitätsstandard zu wählen. Eine großzügige 30 m² Terrasse sowie ein geplanter privater Pool bieten den perfekten Rahmen für das mediterrane Outdoor-Leben in absoluter Privatsphäre.

Der wirtschaftliche Vorteil dieses Objekts liegt in der Wertsteigerung nach Fertigstellung. Die Kosten für den Innenausbau und die Finalisierung sind kalkulierbar, was eine transparente Investition ermöglicht. Hier erwerben Sie keine Immobilie von der Stange, sondern ein maßgeschneidertes Luxushaus in einer der stabilsten Lagen von Mijas.

Valtocado zeichnet sich durch seine Ruhe und Exklusivität aus, nur wenige Minuten vom malerischen Mijas Pueblo entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Golfplätze, internationale Schulen und die Strände von Fuengirola sind schnell erreichbar. Diese Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die höchste Bauqualität mit einer erstklassigen Lage kombinieren möchten.

Flächen

Fläche:250 m²Terrasse:30 m²Grundstück:2439 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GartenTerrasse
Region:ValtocadoViertel/Stadt:Valtocado
Verkaufspreis

€ 695 000

Originalpreis
€ 725 000
Preis pro m²
€ 2 780 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 780 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14295·EUR 695 000€ 2 780/m²