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Freistehende Villa in Valtocado

Freistehende Villa in Valtocado - Main Photo
1 / 25
EDN-66633
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
195 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese nach Süden ausgerichtete Villa in der begehrten Wohngegend von Valtocado bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das Anwesen besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft von Mijas. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.174 m² gelegen, bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltung inmitten der andalusischen Natur.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet. Das Hauptgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkt auf die ca. 40 m² große Terrasse führt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, während das Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Gartenzugang beherbergt. Hier bietet sich das Potenzial für eine separate Einliegerwohnung oder einen luxuriösen Wellnessbereich direkt am zukünftigen Pool, für dessen Bau bereits ausreichend Platz vorhanden ist.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden, Klimaanlage und Doppelverglasung, was einen hohen energetischen Standard und Komfort garantiert. Das vom Eigentümer selbst erbaute Haus zeugt von solider Bauqualität. Im Außenbereich finden sich zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten und ein gepflegter Gartenanteil, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Valtocado ist bekannt für seine Ruhe und Exklusivität, nur wenige Autominuten vom malerischen Dorf Mijas Pueblo entfernt. Die hervorragende Anbindung an die Küste ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und den Stränden der Costa del Sol. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Aussicht und eine prestigeträchtige Lage legen.

Flächen

Fläche:195 m²Grundstück:2174 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

Garten
Region:ValtocadoViertel/Stadt:Valtocado
Verkaufspreis

€ 825 000

Preis pro m²
€ 4 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 231 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 825 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 550
Gesamtkaufpreis€ 907 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 825 000
Anzahlung20% (€ 165 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 660 000
Monatliche Rate€ 3 304,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 013,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-66633·EUR 825 000€ 4 231/m²