Freistehende Villa in Viñuela

Diese freistehende Villa in Viñuela bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die höchste Bauqualität mit einem lukrativen Vermietungsmodell kombinieren möchten. Auf einem 3.020 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine solide deutsche Bauweise und eine erstklassige Lage unweit des bekannten Viñuela-Stausees, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Axarquía.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 117 m² und wurde von einem deutschen Bauunternehmer mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit und Fundamentstärke errichtet. Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit neuem Pelletofen, drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Von der 48 m² großen Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Gebirgsketten.

Ein herausragendes Merkmal ist die energetische Unabhängigkeit durch 20 installierte Solarpaneele. Das Anwesen ist perfekt für den Gastbetrieb vorbereitet: Zwei autarke Tiny Houses (32 m² und 22 m²) mit eigener Küche und Bad sowie vier voll ausgestattete Camper-Stellplätze bieten sofortiges Ertragspotenzial. Ein privater Pool, ein Jacuzzi und eine voll ausgestattete Außenküche sorgen für ein exklusives Urlaubserlebnis auf dem eigenen Grund und Boden.

Das vollumzäunte Areal ist mit einer 35 m² großen Garage, einem Carport und zusätzlichen Werkstattflächen unter dem Haus ausgestattet. Der mediterrane Garten beherbergt 21 Olivenbäume sowie diverse Obstbäume. In der nahen Gemeinde La Viñuela finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Banken, während der See ideale Bedingungen für Wanderungen und Wassersport bietet.