Finca / Landhaus in Villanueva De La Concepcion

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Finca - Cortijo in Villanueva De La Concepcion, eine idyllische Immobilie an der Costa del Sol, die traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer bebauten Fläche von 635 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 33.000 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum. Es ist ideal für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität, Rechtssicherheit und Investitionspotenzial legen, da es über eine gültige Vermietungslizenz und eine AFO-Zertifizierung verfügt.

Das Haupthaus, einst eine Residenz und Bäckerei, wurde über 37 Jahre hinweg liebevoll in ein andalusisches Paradies verwandelt. Es verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, das sich auf eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick über das umliegende Tal öffnet, sowie ein angrenzendes Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein luxuriöses Refugium mit eigenem Bad und einem großen begehbaren Kleiderschrank. Die großzügige Küche, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, bewahrt klassische Elemente und führt zu einem geräumigen Esszimmer und einer praktischen Speisekammer. Der zweite Teil des Haupthauses umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit dem Potenzial, zwei bis drei weitere Schlafzimmer zu schaffen, was die Flexibilität der Nutzung erheblich erhöht.

Ein separates, geräumiges Gästeapartment im authentischen andalusischen Stil ist bei Besuchern sehr beliebt. Es umfasst einen komfortablen Ess- und Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses Apartment wird komplett möbliert und betriebsbereit verkauft, inklusive bestehender Buchungsplattform-Einträge und einer Vermietungslizenz, was es zu einer attraktiven Einnahmequelle macht. Die gesamte Immobilie ist mit modernen Einrichtungen wie Solarpanels, Solar-Warmwasserbereitern, Zentralheizung und Doppelverglasung ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Die vorhandenen Stallungen und die AFO-Zertifizierung unterstreichen den Wert und die Vielseitigkeit des Anwesens.

Auf erhöhter Lage mit guter Zufahrt über eine asphaltierte Straße gelegen, bietet diese Finca - Cortijo von jedem Punkt des Grundstücks aus wunderschöne Ausblicke. Die steilen Klippen des Naturreservats „El Torcal“ sind von der Rückseite des Grundstücks aus deutlich sichtbar und bilden eine beeindruckende Naturkulisse. Málaga und der internationale Flughafen sind über eine schöne asphaltierte Straße in etwa 45 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung gewährleistet. Die Zufahrt zum Anwesen (33.000 m²) erfolgt über eine elegante Auffahrt, die zu einem Parkplatz auf einer alten „Era“, einem traditionellen Dreschplatz, führt. Eine großzügige Terrasse vor dem Haus, hauptsächlich von Gästen genutzt, bietet auch Zugang zum Haupthaus.