EDENOVO

Grundstück in Alhaurín el Grande

Grundstück in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 3
EDN-11529
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
745 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellente Gelegenheit umfasst zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke in einer gesicherten Wohnanlage von Alhaurín el Grande. Gelegen am Ende einer Sackgasse, bieten diese Parzellen eine unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe. Es handelt sich um die letzten verfügbaren Grundstücke in dieser Lage, die den Bau einer luxuriösen Villa mit Panoramablick auf die umliegende Natur und das Tal ermöglichen.

Die Gesamtfläche beträgt 2.986 m², wobei die bebaubare Fläche bei 25 % liegt. Dies ermöglicht ein Bauvolumen von insgesamt ca. 745 m², verteilt auf zwei separate Villen oder ein herrschaftliches Anwesen. Die Grundstücke sind bereits für die Erschließung vorbereitet und bieten eine ideale Grundlage für moderne Architekturprojekte mit großzügigen Außenbereichen, Infinity-Pools und mediterranen Gärten.

Die Bauqualität in dieser Urbanisation entspricht höchsten Standards, und die Umgebung ist geprägt von gepflegten Nachbarschaftsanwesen. Wer Wert auf Nachhaltigkeit und naturnahes Wohnen legt, findet hier den perfekten Standort für ein energieeffizientes Zuhause, das die Vorteile des andalusischen Klimas optimal nutzt.

Alhaurín el Grande besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Schulen ist nur 5 Minuten entfernt. Die Strände der Costa del Sol sowie der Flughafen Málaga sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Zudem befinden sich erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Golfer und Investoren gleichermaßen erhöht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:745 m²Grundstück:2986 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 447 900

Preis pro m²
€ 601 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 601 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 447 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 311
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 479
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 990
Gesamtkaufpreis€ 490 890

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 447 900
Anzahlung20% (€ 89 580)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 358 320
Monatliche Rate€ 1 793,83
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 979,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín el Grande entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-11529·EUR 447 900€ 601/m²