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Reihenhaus in Alhaurín el Grande

Reihenhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 25
EDN-130369
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Stadthaus in Alhaurín el Grande besticht durch ein außergewöhnlich großzügiges Mehrzweckzimmer im Obergeschoss, das flexibel als viertes Schlafzimmer, Atelier oder Home-Office genutzt werden kann. Der rustikale Charme des Hauses verbindet sich harmonisch mit großzügigen Raumproportionen auf insgesamt drei Etagen.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohn-Esszimmer, eine große separate Küche und einen privaten Innenhof. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer, wobei die Master-Suite über ein eigenes Bad verfügt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot unter dem Dach.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Kamin, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Eine private Garage ist direkt in das Gebäude integriert. Von der Dachterrasse aus genießt man einen weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft und die natürliche Umgebung der Region.

In einer ruhigen Straße von Alhaurín el Grande gelegen, bietet die Immobilie eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Komfort macht dieses Haus zu einem idealen Wohnsitz für Käufer, die Wert auf Charakter und eine gute Erreichbarkeit der Küste legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:145 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

Garage
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 2 966 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 966 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130369·EUR 430 000€ 2 966/m²