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Baugrundstück in Alhaurín el Grande

Baugrundstück in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-11969
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück in Alhaurín el Grande erstreckt sich über 1.406 m² in der begehrten Urbanisation Sierra Gorda. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Eigenheim in einer der stabilsten Wohnlagen der Provinz Málaga zu realisieren, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.

Das Grundstück besticht durch seine unverbaubare Aussicht und eine vorteilhazte Ausrichtung, die optimale Lichtverhältnisse für moderne Architekturkonzepte schafft. Die Fläche bietet ausreichend Spielraum für eine großzügige Villa mit Poollandschaft und Gartenanlagen nach höchsten Standards.

Sämtliche urbanistischen Voraussetzungen sind erfüllt, sodass eine zeitnahe Bebauung möglich ist. Die gepflegte Infrastruktur der Wohnanlage Sierra Gorda garantiert ein sicheres und exklusives Umfeld für anspruchsvolle Bauherren und Investoren.

Die Lage kombiniert die Ruhe des Hinterlandes mit der schnellen Erreichbarkeit der Küste. In kurzer Distanz befinden sich erstklassige Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen. Der Flughafen Málaga ist bequem über die Autobahn in etwa 25 Minuten zu erreichen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1406 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 684 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 684 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 560
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 840
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 200
Gesamtkaufpreis€ 751 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 684 000
Anzahlung20% (€ 136 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 547 200
Monatliche Rate€ 2 739,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 131,37 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11969·EUR 684 000