EDENOVO

Baugrundstück in Alhaurín el Grande

Baugrundstück in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 23
EDN-15378
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Alhaurín el Grande bietet mit einer Fläche von 1185 m² die perfekte Grundlage für die Realisierung eines exklusiven Neubauprojekts. In einer gepflegten und etablierten Wohngegend gelegen, vereint dieses Grundstück Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.

Mit einer Bebaubarkeit von 25% bietet das Areal ausreichend Raum für eine großzügige Villa, die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Panoramablick über die andalusische Hügellandschaft bis hin zur Bucht von Málaga, was das Grundstück zu einer Seltenheit auf dem Markt macht.

Sämtliche Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind bereits vorhanden, da es sich um voll erschlossenes Bauland handelt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ruhe und eine hochwertige Bebauung aus, was langfristige Wertstabilität und eine hohe Lebensqualität verspricht.

Die Lage ist ideal für Pendler und Freizeitbegeisterte: Der renommierte Lauro Golf Club ist in nur 5 Minuten erreichbar, ebenso wie das charmante Zentrum von Alhaurín el Grande. Die Provinzhauptstadt Málaga und der internationale Flughafen sind lediglich 25 Autominuten entfernt, was eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe schafft.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1590 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 223 500

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 223 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 880
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 235
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 315
Gesamtkaufpreis€ 245 815

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 223 500
Anzahlung20% (€ 44 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 178 800
Monatliche Rate€ 895,11
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 983,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín el Grande entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15378·EUR 223 500