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Baugrundstück in Alhaurín el Grande

Baugrundstück in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-17328
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 280 m² große Wohngrundstück in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen der Stadt zu bauen. Durch die ideale Südausrichtung profitieren Sie von maximaler Sonneneinstrahlung und einem unverbaubaren Blick, der bis zum Hafen reicht. Es ist der perfekte Ort für ein Bauvorhaben, das Wertbeständigkeit und Lebensqualität vereint.

Das Areal setzt sich aus zwei Parzellen à 140 m² zusammen und ermöglicht eine großzügige Bebauung. Realisierbar ist ein Gebäude mit einer Grundfläche von 100 m² im Erdgeschoss sowie zwei weiteren Stockwerken von jeweils 80 m². Diese Struktur bietet ausreichend Raum für ein modernes Design mit hellen Zimmern und weitläufigen Terrassen, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie erstklassige Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen. Als Baugrundstück in einer so etablierten Nachbarschaft verspricht es nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein attraktives Wertsteigerungspotenzial im Herzen der Provinz Málaga.

Die Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga ist hervorragend, beide sind in etwa 30 Minuten erreichbar. Wer ein individuelles Eigenheim nach deutschen Qualitätsstandards in Spanien realisieren möchte, findet hier die ideale Leinwand für sein Projekt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:280 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 186 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 186 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 14 880
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 860
Gesamtsteuern & Gebühren€ 18 940
Gesamtkaufpreis€ 204 940

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 186 000
Anzahlung20% (€ 37 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 148 800
Monatliche Rate€ 744,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 483,09 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17328·EUR 186 000