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Baugrundstück in Alhaurín el Grande

Baugrundstück in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-16915
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Wohngrundstück in Alhaurín el Grande bietet eine exzellente Basis für den Bau eines individuellen Eigenheims in einer der gefragtesten Regionen des andalusischen Hinterlandes. Es kombiniert dörfliche Idylle mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol.

Mit einer Fläche von 156 m² bietet das Areal ausreichend Raum für ein großzügiges Stadthaus. Die Bodenbeschaffenheit und die Lage innerhalb des Stadtgebiets erlauben eine effiziente Ausnutzung der bebaubaren Fläche nach lokalen Bauvorschriften.

Besonders hervorzuheben ist die rechtliche Sicherheit und vollständige Dokumentation, die bei diesem Objekt vorliegt. Alle Papiere sind geprüft und auf dem neuesten Stand, was einen reibungslosen Erwerb und schnellen Baubeginn ermöglicht.

Die Lage nahe dem Stadtzentrum sorgt für eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem besticht die Region durch erstklassige Golfplätze und die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga in nur etwa 20 Minuten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:156 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 110 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 110 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 8 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 12 100
Gesamtkaufpreis€ 122 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 110 000
Anzahlung20% (€ 22 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 88 000
Monatliche Rate€ 440,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 468,5 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16915·EUR 110 000