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Baugrundstück in Alhaurín el Grande

Baugrundstück in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-24885
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 115 m² große Baugrundstück in Alhaurín el Grande bietet eine hervorragende Grundlage für ein individuelles Neubauprojekt. In zentraler Lage gelegen, verbindet es urbanen Komfort mit dem typischen Charme der Provinz Málaga.

Die rechtliche Einordnung als urbanes Land erlaubt eine 100%ige Bebauung der Grundfläche. Mit der Option, bis zu drei Stockwerke zu errichten, lässt sich hier ein großzügiges Stadthaus mit hoher Wohnfläche realisieren.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Rathaus sowie kostenfreie Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die technische Erschließung ist durch die zentrale Lage des Grundstücks im Stadtkern bereits optimal vorbereitet.

Alhaurín el Grande ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an den Flughafen und die Golfplätze der Region. Investoren profitieren zudem von der Möglichkeit, zwei weitere angrenzende Grundstücke zu erwerben, um ein größeres Bauvorhaben umzusetzen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:115 m²Grundstück:115 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 95 000

Preis pro m²
€ 826 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 826 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 95 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 7 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 10 750
Gesamtkaufpreis€ 105 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 95 000
Anzahlung20% (€ 19 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 76 000
Monatliche Rate€ 380,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 268,25 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24885·EUR 95 000€ 826/m²