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Baugrundstück in Almachar

Baugrundstück in Almachar - Main Photo
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EDN-17925
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Wohngrundstück in Almachar bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim nach höchsten Qualitätsstandards in der Axarquía zu realisieren. Das Besondere an diesem Angebot: Ein genehmigtes Bauprojekt der Stadtverwaltung liegt bereits vor, sodass Sie ohne Zeitverzögerung mit dem Bau eines dreistöckigen Stadthauses beginnen können. Dies spart nicht nur Zeit, sondern bietet auch Planungssicherheit.

Die Planung sieht eine bebaute Fläche von 150 m² vor, die sich auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilt. Das Hauptschlafzimmer ist als Master-Suite mit eigenem Bad und einem separaten Ankleidezimmer konzipiert. Alle Schlafräume verfügen über Platz für Einbauschränke, was den modernen Wohnwert unterstreicht. Die Raumaufteilung ist funktional und auf ein komfortables Familienleben ausgelegt.

Ein Highlight des Entwurfs ist das oberste Stockwerk, das eine 24 m² große Terrasse mit Holzpergola beherbergt. Hier lassen sich sonnige Stunden mit Blick auf die malerische Umgebung genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dieser Ebene sorgt für die nötige Ordnung. Die Kombination aus traditioneller Lage und moderner Architektur macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Anlage.

Almachar ist bekannt für seine natürliche Schönheit und Ruhe. Dennoch ist die Anbindung hervorragend: Die Küste ist in 30 Minuten erreichbar, während Malaga und der internationale Flughafen nur 45 Minuten entfernt sind. Dieses Baugrundstück mit Projekt ist ideal für Käufer, die Wert auf Transparenz, Bauqualität und ein authentisches andalusisches Lebensgefühl legen.

Flächen

Fläche:150 m²Grundstück:45 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:AlmacharViertel/Stadt:Almachar
Verkaufspreis

€ 55 000

Originalpreis
€ 67 000
Preis pro m²
€ 367 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 367 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 55 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 4 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 7 150
Gesamtkaufpreis€ 62 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 55 000
Anzahlung20% (€ 11 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 44 000
Monatliche Rate€ 220,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 734,25 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17925·EUR 55 000€ 367/m²