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Grundstück in Almáchar, Almachar

Grundstück in Almáchar, Almachar - Main Photo
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EDN-80148
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Grundstück in Almáchar mit einer Fläche von fast 25.000 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des authentischen Andalusiens. Die rustikale Finca besticht durch ihre ruhige Lage inmitten der hügeligen Landschaft der Axarquía und eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche Projekte oder als privater Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist die auf dem Gelände befindliche historische Ruine. Diese bietet eine legale Basis für ein Wiederaufbauprojekt nach lokalen Bauvorschriften und ermöglicht es, ein individuelles Landhaus mit historischem Flair zu gestalten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für den Anbau von Avocados, Mangos oder Wein.

Die technische Erschließung ist für diese Lage hervorragend: Ein Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch der Zugang zum Wasser der örtlichen Bewässerungsgemeinschaft ist gegeben. Diese Faktoren erleichtern die Planung und Umsetzung von Bauvorhaben auf dem Gelände erheblich.

Almáchar, bekannt für seine Rosinenproduktion, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Küste der Costa del Sol sowie die Stadt Málaga sind schnell erreichbar, was die Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur perfekt macht. Eine wertstabile Investition in eine Region mit hoher Lebensqualität.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:24741 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:AlmacharViertel/Stadt:Almáchar
Verkaufspreis

€ 64 999

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 64 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 5 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 649,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 8 049,99
Gesamtkaufpreis€ 73 048,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 64 999
Anzahlung20% (€ 12 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 51 999,2
Monatliche Rate€ 260,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 867,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-80148·EUR 64 999