Grundstück in Alora pueblo, Alora

Dieses weitläufige Agraranwesen in Alora, gelegen im fruchtbaren Tal des Guadalhorce, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Substanz und Ertrag legen. Auf einer Fläche von über 4,8 Hektar in der begehrten Zone La Pileta erstreckt sich ein voll erschlossener und hochproduktiver landwirtschaftlicher Betrieb. Die Liegenschaft besticht durch ihre Kombination aus traditioneller andalusischer Landwirtschaft und moderner Effizienz, was sie zu einem attraktiven Asset für die Diversifizierung des Portfolios in Südspanien macht.

Der Fokus der Bewirtschaftung liegt auf dem Anbau von Qualitätszitronen mit einer stabilisierten Jahresproduktion von ca. 80.000 kg. Ein besonderes Highlight für die Rentabilität ist die zusätzliche Sommerernte der Redrojo-Zitronen (Verdelli), die mit rund 4.000 kg zu Buche schlägt und aufgrund der hohen Nachfrage im Sommer Spitzenpreise erzielt. Die flache Topographie des Grundstücks ermöglicht eine reibungslose Logistik und den Einsatz schwerer Erntefahrzeuge, was die Betriebskosten optimiert und den Export erleichtert.

Ein entscheidendes Kriterium für die Zukunftsfähigkeit dieser Immobilie in Alora ist die doppelte Wasserversorgung. In einer Region, in der Wasser das wertvollste Gut ist, verfügt dieses Anwesen sowohl über einen Anschluss an die Bewässerungsgemeinschaft (Stauseewasser) als auch über einen eigenen, legalisierten Brunnen. Diese Redundanz garantiert eine lückenlose Bewässerung der Plantagen auch in trockenen Jahren und sichert somit langfristig die Ernteerträge und den Wert des Grundbesitzes.

Die Lage in La Pileta zeichnet sich durch hervorragende Bodenqualität und eine erstklassige Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Alora pueblo ist schnell erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur, während die Anbindung an die Provinz Malaga den Zugang zu internationalen Märkten sichert. Die flache Zufahrt ist ideal für den Abtransport großer Warenmengen konzipiert. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit professionellen Rahmenbedingungen für den Agrarsektor.

Diese Investition in Alora ist ein inflationsgeschützter Sachwert mit einer nachweisbaren Rentabilität, die deutlich über dem Marktdurchschnitt liegt. Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Agrarbetrieb, der sofortige Cashflows generiert. Für Käufer, die rechtliche Transparenz und technische Sicherheit suchen, stellt dieses Anwesen mit seinen legalisierten Wasserrechten und der konsolidierten Produktion eine seltene Chance auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol dar.