Baugrundstück in Alora

Dieses erstklassige Baugrundstück in Alora bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger, ein umfangreiches Wohnprojekt in einer der aufstrebenden Regionen der Provinz Malaga zu realisieren. Die Lage besticht durch die Kombination aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die Provinzhauptstadt, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht, die Lebensqualität im Einklang mit der Natur suchen.

Das Projekt ist für die Errichtung von 49 Reihenhäusern konzipiert, die sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 8.944 m² verteilen. Mit einer bebaubaren Gesamtfläche von 5.366,61 m² ermöglicht die Planung eine Typologie von Erdgeschoss plus ein Obergeschoss (B+1). Die Aufteilung in fünf verschiedene Bauzonen erlaubt eine strukturierte Entwicklung und schafft ein harmonisches Siedlungsbild mit unterschiedlichen Clustern von 4 bis 26 Einheiten.

Die technischen Eckdaten unterstreichen das Potenzial dieser Lieferung: Ein Bebaubarkeitsindex von 1,4860 m²t/m²s sorgt für eine effiziente Flächennutzung. Zudem sind bereits 31 reguläre Parkplätze sowie 2 barrierefreie Stellplätze in die Planung integriert. Diese Infrastruktur erfüllt moderne Anforderungen an Wohnkomfort und Zugänglichkeit, was die Vermarktung der zukünftigen Wohneinheiten erheblich erleichtert.

Alora liegt nur ca. 30 Minuten von Malaga entfernt und ist für seine historische Bedeutung und die Nähe zum Caminito del Rey bekannt. Die Region verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Dieses Investitionsgrundstück in Alora ist die ideale Basis für ein wertbeständiges Neubauprojekt, das von der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum im Umland der Costa del Sol profitiert.