EDENOVO

Baugrundstück in Arroyo de la Miel

Baugrundstück in Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 24
EDN-12120
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Baugrundstück in Arroyo de la Miel bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger an der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 4.427 m² und einer idealen Südausrichtung ist das flache Gelände bereits für den Bau von 46 Luxus-Apartments genehmigt. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze.

Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen: Alle Versorgungsleitungen sowie die Zufahrtsstraßen sind vorhanden, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Das Grundstück liegt innerhalb einer gepflegten Urbanisation und bietet die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage. Die Kombination aus Meerblick und der Nähe zu erstklassiger Infrastruktur macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.

Die Lage ist hervorragend angebunden. Die Strände von Benalmádena sind weniger als 5 Autominuten entfernt, und das Zentrum von Málaga sowie der internationale Flughafen sind in unter 20 Minuten erreichbar. Diese schnelle Erreichbarkeit ist ein entscheidender Faktor für die hohe Nachfrage in dieser Region.

Da vergleichbare Projekte in der direkten Nachbarschaft bereits vor Fertigstellung ausverkauft waren, ist das Marktpotenzial hier enorm. Dieses Investitionsgrundstück ist die perfekte Wahl für Akteure, die von der anhaltend hohen Nachfrage nach Neubauten in Benalmádena profitieren möchten.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:4427 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 3 800 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 369 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 38 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 410 500
Gesamtkaufpreis€ 4 210 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 800 000
Anzahlung20% (€ 760 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 040 000
Monatliche Rate€ 15 218,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 729,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Arroyo de la Miel entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12120·EUR 3 800 000