Grundstück in Benahavís

Dieses exklusive Baugrundstück in Benahavís wird mit einem genehmigten Architekturprojekt und einer gültigen Baugenehmigung verkauft, sodass der Bau einer modernen Villa mit 671 m² Wohnfläche sofort beginnen kann. Das 1.761 m² große Grundstück bietet eine Netto-Bebaubarkeit von 0,25 % und entspricht allen städtebaulichen Anforderungen der Gemeinde, einschließlich einer maximalen Firsthöhe von 7 Metern. Die Tatsache, dass die Lizenz bereits vorliegt, spart dem Käufer bis zu zwei Jahre Planungs- und Wartezeit im Vergleich zu unerschlossenen Grundstücken.

Das geplante Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug und eine Treppe miteinander verbunden sind. Der Zugang erfolgt von oben über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Parkplatz für drei Autos. Eine Etage tiefer befindet sich der Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna, der direkt auf eine schattige Terrasse führt. Die Hauptebene beherbergt zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, eine moderne Küche sowie den großzügigen Wohn-Essbereich, der nahtlos in den Garten- und Poolbereich übergeht.

Im Außenbereich sieht das Projekt einen privaten Swimmingpool, weitläufige Sonnenterrassen und eine professionelle Gartenanlage vor. Die technischen Installationen sind in separaten Räumen im Untergeschoss untergebracht, um den Wohnkomfort nicht zu stören. Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die Option, das angrenzende Grundstück zu den gleichen Konditionen zu erwerben, um ein Doppelprojekt in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu realisieren.

Das Grundstück befindet sich in der ruhigen Enklave La Quinta, angrenzend an ein UNESCO-Biosphärenreservat. Die Lage in Benahavís kombiniert absolute Privatsphäre mit einer erstklassigen Infrastruktur. Der La Quinta Golf & Country Club ist in unmittelbarer Nähe, und die renommierten Plätze Los Naranjos und Las Brisas sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Strände von Marbella und der berühmte Hafen Puerto Banús sind schnell erreichbar, was die perfekte Balance zwischen Natur und Lifestyle bietet.